Concept
シンプルで快適な空間を提案していきたいと考えます。
01/お問い合わせ
お電話、メール等でご連絡下さい。
02/初回お打ち合わせ
初回ですのでお顔合わせくらいの感覚でお会いしましょう。この時に、ご要望、家族構成、趣味、ライフスタイル、ご予算等お聞かせ下さい。
03/現地、役所調査
敷地がお決まりなら、敷地調査、その土地に対する法規制等お調べします。
敷地がまだ決まってない場合、アドバイス等お手伝いします。
04/プレゼンテーション
調査、役所調査をもとに、プラン、イメージ等をご提出します。打ち合わせを重ね、ご納得できるプランを作成していきます。
05/ご契約
プランに大筋ご納得頂きましたら、次のステップへ進むため設計・工事監理委託契約をして頂きます。
06/基本設計
ここではプレゼン図面をより具体化していきます。仕様、設備等実際に見れるものもありますので、よりイメージが深まります。
07/実施設計
基本設計図を元に詳細図をつくります。設備図、構造図も検討し、まとめていきます。
08/確認申請
公的機関へ申請書、図面を提出し、建築許可を取得します。規模、用途により異なりますが、住宅なら1週間～3週間で許可が出ます。
09/見積り、施工会社の選定
施工会社に実施設計図を提出し見積りを取ります。場合によっては複数社に見積り依頼し、適正価格、相性、技術等を見極め、選定します。ご予算に合わせ調整等も行う場合があります。
工事請負金額、工期に納得頂けましたら、施工会社とご契約となります。
10/工事着工、工事監理
地鎮祭を行い、いよいよ工事が始まります。設計図通りに施工されているか、品質は保たれているか等チェックしていきます。その他随時お施主様と同行し、コンセントの位置、塗装色等現地で確認していきます。
11/竣工、お引渡し
建物が完成したら、施工会社チェック、当事務所チェック、公的機関による完了検査、お施主様チェック後、手直ししお引渡しとなります。
その後、3ヶ月、1年点検で不具合がでてないか調査します。これ以外でも不具合などが生じた場合は随時対応します。
00/設計・設計監理費用
目安として、工事請負金額の8％～10％程度(用途、規模により異なります）（構造計算が必要な場合別途必要となります。）
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